Keď povie, že „investícia má 8 %“, často nie je jasné, čo presne tým myslí.
Niekto ráta cap rate, iný ROI, ďalší pracuje s IRR. Každá z týchto metrík meria niečo iné – a ak ich pomiešate, môžete si vybrať zlú nehnuteľnosť aj pri „pekných číslach“.